НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ

Внимание частнопрактикующим оценщикам!

Уважаемые члены РОО!

С 1 января 2026 года, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.08.2024 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», произошли следующие изменения в части постановки на учет и выдачи соответствующего документа частнопрактикующему оценщику (ЧПО):

По итогам процедур постановки на учет (снятия с учета), не законченных на 01.01.2026, оценщику выдается (направляется) выписка из Единого Государственного Реестра Налогоплательщиков (ЕГРН), а не Уведомление о постановке на учет (снятии с учета). Ранее выданные Уведомления сохраняют силу.

Уведомление о постановке на учет (снятия с учета) физического лица в налоговом органе по форме № 2–3-Учет упразднено с 01.01.2026.

Зимняя серия вебинаров РОО

Уважаемые коллеги!

Ассоциация «Русское общество оценщиков» проводит первую в 2026 году серию вебинаров! Приглашаем вас к участию!

В ходе вебинаров планируется рассмотрение проблемных вопросов, методов и инструментов оценки в современных условиях, вопросов экспертизы отчетов об оценке, методических рекомендаций РОО по применению искусственного интеллекта в оценке, а также вопросов судебной экспертизы, её проблем и противоречий.

Каждый вебинар – это экспертные знания, практические кейсы и возможность задать вопросы спикерам. В течение месяца планируется провести 9-11 вебинаров по актуальным вопросам оценочной деятельности.

Форма обучения – онлайн (на платформе mts-link.ru), вебинары будут проходить в феврале 2026 г., длительность одного вебинара 1-1,5 часа. Стоимость участия 4000 рублей.

Представляем программу серии вебинаров:

4 февраля / 11:00    Хлопцов Д.М., член Совета РОО, председатель Томского регионального сообщества РОО, доктор экон. наук, заведующий кафедрой оценки и управления собственностью ИЭМ НИ ТГУ, г. Томск
«Экспертиза отчетов, выполненных в целях определения размера возмещения за объекты недвижимости при изъятии в условиях КРТ»

6 февраля / 12:00  Круглякова В.М., вице-президент СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», доктор экономических наук, профессор, генеральный директор ООО «Финкон Эксперт», г. Воронеж
«Экспертиза отчета об оценке в оценочной деятельности и исследование отчета при производстве судебной экспертизы — общее и особенное»

9 февраля / 11:00 Захматов Д.Ю., доктор экономических наук, доцент Высшей школы бизнеса Казанского федерального университета, председатель Методического Совета СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков». г. Казань
«Методические рекомендации по применению искусственного интеллекта при подготовке отчетов об оценке»

10 февраля / 11:00 Репин М.А., Сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости, директор ООО «ОМЭКС», г. Омск
«Анализ социально-экономических факторов, влияющих на рынок недвижимости»

11 февраля / 11:00 Крештопов А.Д., член Совета РОО, председатель Нижегородского областного регионального сообщества РОО, кандидат экономических наук
«Действительная стоимость доли, дискуссионные вопросы - о чем надо помнить эксперту»

12 февраля / 11:00 Козырь Ю.В., президент СРО «Ассоциация «Русское общество оценщиков», доктор экономических наук, главный научный сотрудник ЦЭМИ РАН, г. Москва
«Почему комиссия в биткоин-транзакциях настолько мала и как она рассчитывается?»

17 февраля / 11:00 Фоменко А.Н., член Совета РОО, член Президиума Экспертного совета РОО кандидат технических наук, г. Королев
"Особенности оценки транспортных средств"

18 февраля / 11:00 Колотов С.М., генеральный директор ООО «Аудиторская компания ГРАД», преподаватель кафедры судебных экспертиз Университета имени О.Е. Кутафина, аудитор, оценщик, судебный эксперт, г. Москва
«Анализ изменений бухгалтерского и налогового законодательства с 2026 года»

19 февраля / 11:00 Романенко О.В., заместитель директора ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области»
«Будущее наступило: НСПД как эффективный инструмент использования недвижимости. Что можно и нужно использовать оценщику/эксперту»

25 февраля / 11:00 Шонина И.И., руководитель отдела контроля Исполнительной дирекции «Ассоциации «Русское общество оценщиков», г. Москва
«Основные ошибки, встречающиеся в отчетах оценщиков»

26 февраля / 11:00 Савицкий А.А., доктор юридических наук, кандидат экономических наук, профессор кафедры Судебных экспертиз Московского государственного юридического университета имени О.Е Кутафина (МГЮА)
Пивоваров Ф.Ю., преподаватель кафедры судебных экспертиз Университета имени О.Е. Кутафина, судебный эксперт
«Экономические экспертизы в духе времени»

Формат онлайн-обучения прочно вошел в нашу жизнь благодаря своей доступности для всех, кто стремится к новым знаниям. Не упустите возможность повысить свою квалификацию и освоить передовые практики оценки!

Заявку на участие направлять в исполнительную дирекцию РОО на e-mail: metod@sroroo.ru до 30 января 2026 г.

Обращаем Ваше внимание, что количество мест ограничено!

http://sroroo.ru/press_center/news/4032807/

Представляем Ежемесячный бюллетень отраслевых финансовых показателей

Уважаемые коллеги!

Аналитический центр РОО публикует ежемесячный бюллетень отраслевых финансовых показателей, рассчитанных на основе данных российского фондового рынка.

Представляем вам очередной выпуск бюллетеня, данные рассчитаны по состоянию на 01.01.2026 г. Эти таблицы будут полезны всем тем, у кого дата оценки будет в этом месяце, январь 2026.

Ознакомиться с бюллетенем можно в приложенном файле и на сайте РОО в разделе "Аналитический центр" http://sroroo.ru/evaluators/analytics/an_center/

С Новым годом!

Уважаемые коллеги!

Поздравляем вас с наступающим Новым годом!

Желаю, чтобы этот год принес вам интересные задачи, мудрые решения и заслуженные успехи.

Пусть все цели будут достигнуты, а результаты превзойдут ожидания.

Пусть удача сопутствует не только в делах, но и в личной жизни.

С праздником!

Президент Ассоциации «Русское общество оценщиков» Ю.В.Козырь направил обращение в адрес Президента Российской Федерации В.В Путина

Президент Ассоциации «Русское общество оценщиков» Ю.В.Козырь направил обращение в адрес Президента Российской Федерации В.В Путина.  О квалификационном экзамене оценщиков, бездеятельности органов государственной власти в решении вопросов, волнующих оценочное сообщество, проблемы оценщиков  на «новых территориях»,  об этом и многом другом,   заданы вопросы  в ходе подготовки  прямой линии с Президентом РФ 19 декабря 2025 года.

Отзывы на семинар по ИИ (г. Новосибирск, 15-16 декабря 2025г.)

ИИ на огромной скорости врывается в жизнь!  Наша задача сделать его своим помощником, но никак не заместителем. Я часто слышала от многих, что скоро исчезнет ряд профессий в том числе и профессия оценщика. Это меня очень сильно беспокоило и волновало до тех пор, пока я не побывала на семинаре от Новосибирского РОО 15-16 декабря этого года. Я узнала какие нейросети существуют, чем они схожи и чем отличаются, в режиме реального времени мы научились правильно создавать  промты, которые помогут в нашей работе. И что самое главное я успокоилась - заменить нас, живых оценщиков, не может ИИ, он может только нам помочь! Приятным сюрпризом было вручение грамот к Дню оценщика и фуршет, на котором мы пообщались и вдохновились на новые свершения! Оценщики из Красноярска, Кемерово, Екатеринбурга, и Биробиджана в неформальной обстановке рассказали о себе, о своих планах, обсудили способности ИИ и способы его внедрения в свой рабочий процесс. В течении этих двух дней каждый получил огромный багаж знаний и сертификат!
Шевелёва Алёна (г. Новосибирск)

Хочу выразить огромную благодарность организаторам и, конечно же  нашему преподавателю Егору Чеглову за  продуктивный семинар! Актуальность темы заставила отложить все дела и примчаться за 800 км. Каждая минута на семинаре была использована с пользой. Хочется отметить:
- практическую направленность: минимум "воды", максимум знаний;

- профессиональные ответы Егора;

- подготовленный  материал был подан структурированно. 
Отдельное спасибо организатором и РОО:  голодными не остались, что было неожиданное и очень приятно, ещё и шампанского успели выпить в честь Дня оценщика!!! Время пролетело насыщенно,  продуктивно, и очень душевно. Спасибо ещё раз огромное!
Уезжала с заряженной энергией и новыми идеями.
Филонова Элеонора (г. Красноярск)

Семинаром очень доволен. Раньше вся тема ИИ очень страшила: боялся замены оценщиков, не понимал как это и что это. После семинара всё "встало на свои места", понял, что оценщиков в ближайшей перспективе не заменить, а нейросети - это хороший помощник в работе. Поэтому сейчас, потихоньку, помаленьку некоторые  аспекты нашей работы будем пробовать делать с помощью ИИ.
Герман Александр (г. Новосибирск)

Декабрьский семинар в Новосибирске

День оценщика – особенный день, не всегда совпадающий с календарной датой. В этом году Новосибирское региональное сообщество отметило наш профессиональный праздник в начале декабря мероприятием, которого ждали.

15 -16 декабря 2025 года проведен семинар «Использование искусственного интеллекта в оценке». Эта актуальная и крайне интересная тема привлекла не только новосибирских оценщиков, но и гостей из Красноярска, Кемерово, Кызыла, Екатеринбурга и Биробиджана.

Пожалуй, впервые в РОО состоялось практическое обучающее мероприятие, в ходе которого мы узнали, что искусственный интеллект лучше всего понимает польский язык, а русский и английский язык на четыре процента хуже; что большая языковая модель (LLM) – это продвинутая вычислительная модель, способная анализировать и генерировать тексты на любую тематику; что ИИ имеет право на ошибку и не может самостоятельно оценить качество своей работы, а чат-боты, и робототехника это вообще не ИИ.

А еще, участники познакомились с моделями, наиболее подходящими для работы оценщиков, научились правильно составлять запросы (промты), и избавились от сложившихся в обществе заблуждений, главные из которых гласят: «скоро все профессии исчезнут», «ИИ сам будет принимать решения», «ИИ = сознание».

Все это случилось в первый день семинара, по окончании которого наиболее активным членам Новосибирского сообщества были вручены грамоты от РОО и состоялся дружеский фуршет в честь Дня оценщика.

Второй день семинара был посвящен практике общения с наиболее популярными моделями: ChatGPT, Gemini, GigaChat, и др. На наших глазах оживали фотографии, причем, некоторые даже со сгенерированным звуком, что особенно удивляло. Вдохновленные таким ярким примером, участники увлеченно приступили к практике. Каждый присутствующий здесь же в аудитории за считанные минуты создал презентацию на интересующую тему с включением сгенерированных иллюстраций.

Ведущий семинара – Егор Чеглов – старший преподаватель кафедры информационных технологий Новосибирского государственного университета экономики и управления, уделил внимание каждому участнику, объясняя порядок действий, помогая достичь понимания и получить искомый результат.

За два дня мы познакомились с основными принципами работы разных LLМ, провели расчеты рыночной стоимости для автомобиля и квартиры, выяснили, какие части отчета об оценке возможно сформировать с помощью искусственного интеллекта, провели анализ возникновения «галлюцинаций» модели и способов их минимизации, а главное, поняли, что ИИ – не магия, а набор технологий.